Branża budowla oraz określenie ekspertyza budowlana są ze sobą poniekąd połączone. Warto wiedzieć co ona oznacza, gdyż nawet w przepisach prawa nie występuje odpowiednia definicja. Od dzisiaj jednak zagadnienie to nie będzie stanowiło żadnej tajemnicy.

Czym jest ekspertyza budowlana?

Przez określenie to rozumie się opracowanie w którym występują ustalenia oraz decyzje związane ze stanem konkretnego obiektu budowlanego. Stawia się przed nią naprawdę wiele zadań. Przede wszystkim w jej ramach wykonuje się ogólną ocenę stanu nieruchomości. Ocena ta ma miejsce w oparciu o badania oraz obliczenia powiązane ze ścianami, stropami, fundamentami, dachem, elewacjami oraz innymi składnikami konstrukcyjnymi wchodzącymi w stan domu.

Osoby wykonujące ekspertyzę w pierwszej kolejności zajmują się oględzinami, aby w dalszej kolejności na podstawie wydanej przez siebie diagnozy, wykonać pomiary oraz konieczne badania. Dzięki czynnościom wchodzącym w skład ekspertyzy możliwe jest sprawdzenie czy prace o charakterze konstrukcyjno- budowlanym przebiegają właściwie. Dotyczy się to także czynności wykończeniowych oraz izolacyjnych. Wszystkie te kontrole oraz sprawdziany umożliwiają wykluczenie ewentualnych błędów oraz poprawek, które wiążą się z wydłużeniem budowy, czy dodatkowymi kosztami.

Ekspertyza budowlana składa się z dwóch części. Jedna z nich jest opisowa, a druga z kolei obliczeniowa. Zadaniem opisów jest uzupełnienie wszystkich danych odnośnie maksymalnego obciążenia ścian oraz fundamentów. Dzięki niej możliwe jest wydanie rekomendacji, instrukcji oraz wniosków na temat stanu w jakim znajduje się nieruchomość. Eksperci mają możliwość wyznaczenia wszystkich czynności, które muszą się odbyć w dalszej kolejności. Mowa chociażby o pozbyciu się zauważonych oraz niekorzystnych usterek.

Na dzień dzisiejszy ekspertyza budowlana nie jest pojęciem szeroko omówionym w prawie budowlanym. W związku z tym nie wiemy jakie informacje muszą znaleźć się w omawianym dokumencie. Mimo wszystko oczywiste jest, że tego typu dane oraz nadzór muszą być przede wszystkim uzyskane i wykonane przez specjalistów, którzy swoją pracę traktują rzetelnie oraz zgodnie z wymogami.

Na podstawie powyższych informacji można śmiało stwierdzić, że ekspertyza budowlana stanowi niezbędny element budowy. Powinna być ona wykonana dokładnie oraz należy skorzystać z pomocy dobrze przygotowanych do tego zadania specjalistów.